長(zhǎng)沙廢銅回收價(jià)格：下半場(chǎng)已見(jiàn)分曉，樓市要變天了！

1  不尋常的周期

按照房地產(chǎn)市場(chǎng)正常的周期規(guī)律性來(lái)講，3～5月的小陽(yáng)春的結(jié)束就意味著市場(chǎng)進(jìn)入了漫漫淡季。

結(jié)果，無(wú)數(shù)購(gòu)房者在高溫多雨的6月蒸籠季節(jié)里，硬生生的多站了一個(gè)月，打破了這個(gè)規(guī)律。發(fā)現(xiàn)學(xué)術(shù)研究在政策的影響下，越來(lái)越不管用了。

所以我相信，如果限價(jià)政策還在，縱使是臘月寒天，依然會(huì)有人愿意頂著透骨的寒風(fēng)在售樓處排隊(duì)，搖旗吶喊著：“我要買房！”

這不是源于對(duì)住房需求的渴望，而是對(duì)既得利益的追逐，人性使然。

慶幸的是，目前來(lái)看，6月出臺(tái)的一系列的政策勢(shì)必會(huì)將限價(jià)政策帶來(lái)的樓市亂象送進(jìn)墳?zāi)梗偪竦臉鞘幸亚庙懥私Y(jié)束的鐘聲！

在這之前，我們需要了解一下為什么兩年的調(diào)控政策還是沒(méi)能將樓市徹底熄火。

2  掐不滅的樓市大火

其實(shí)這輪樓市大火被「去庫(kù)存」點(diǎn)燃之后，按照歷史慣例，首先出臺(tái)調(diào)控房?jī)r(jià)的政策是限購(gòu)和限貸。

不讓你多買，不給你貸款，限制需求總可以降火，這兩道政策在歷史上的作用是十分明顯的。

可上一輪大火卻是在棚改貨幣化政策的大背景下點(diǎn)燃的。一方面政策強(qiáng)壓澆水滅火，一方面又給農(nóng)民褲兜里強(qiáng)塞錢，激增了進(jìn)城購(gòu)房的剛性需求，火上澆油。大火能滅才怪。

有人說(shuō)，二線強(qiáng)控，三四線棚改，井水不犯河水，怎么可以混為一談？