[摘要]建筑企業(yè)要想承包工程是要有資質的，施工企業(yè)就要有施工資質。
企業(yè)申請建筑資質的過程是復雜的，尤其會對工程業(yè)績上有嚴格要求(新成立的企業(yè)辦理資質會不考察這方面)。那么，關于辦理資質所需要的工程業(yè)績是什么呢?如何才能滿足辦理資質的業(yè)績要求呢?
建筑企業(yè)要想承包工程是要有資質的，施工企業(yè)就要有施工資質。
企業(yè)申請建筑資質的過程是復雜的，尤其會對工程業(yè)績上有嚴格要求(新成立的企業(yè)辦理資質會不考察這方面)。那么，關于辦理資質所需要的工程業(yè)績是什么呢?如何才能滿足辦理資質的業(yè)績要求呢?
一項工程業(yè)績如果一起作用多項技術指標時，只能選擇其中一個指標。就好比說，一項工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等都達到了考核標準，也只能算1項業(yè)績。
企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業(yè)施工總承包業(yè)績。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質。
施工總承包企業(yè)申請專業(yè)承包資質升級的，應提供單獨承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績。標準中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報年度起逆推5年或者10年竣工驗收合格的項目。
代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質量約定等內容的建設工程合同協(xié)議書或者含有上述內容的合同部分。
質量驗收資料。指業(yè)主或質量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質量鑒定書。國外工程按照國外慣例出具工程竣工證明文件。越過本企業(yè)資質等級范圍的代表工程業(yè)績無效。
企業(yè)申請建筑資質的過程是復雜的，尤其會對工程業(yè)績上有嚴格要求(新成立的企業(yè)辦理資質會不考察這方面)。那么，關于辦理資質所需要的工程業(yè)績是什么呢?如何才能滿足辦理資質的業(yè)績要求呢?
一項工程業(yè)績如果一起作用多項技術指標時，只能選擇其中一個指標。就好比說，一項工程，即使層數(shù)、高度、跨度、造價等都達到了考核標準，也只能算1項業(yè)績。
業(yè)績要求的“X項中的X項”需要分別滿足不能相互替代。例如辦理房屋建筑資質，標準中要求企業(yè)完成“6項中4項以上的工程”，是指企業(yè)完成的工程中，層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，不滿足的則視為不達標，不能作為有作用業(yè)績。又比如說某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體面積達標的工程，也只能算3項業(yè)績，仍不夠4項以上的要求，所以該企業(yè)的工程業(yè)績依舊是不達標。
資質代辦
企業(yè)申請多項資質的，工程業(yè)績應分別滿足各項資質標準中的所要求的調價。簽訂房屋建筑工程總承包合同的，主體結構工程竣工并驗收合格的，才可以列入工程總承包業(yè)績中。
同一個工程項目分期發(fā)包，且中標單位均為同一家企業(yè)，可以將各期工程累加。如果累加后能夠達到標準要求的某一項，可以作為代表工程業(yè)績申報。不屬于同一工程的不能累加;超過標準規(guī)定時限和承攬范圍要求的不能累加。企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業(yè)施工總承包業(yè)績。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè)，也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績申報資質。
施工總承包企業(yè)申請專業(yè)承包資質升級的，應提供單獨承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績，而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績。標準中要求的：“近5年“或”近10年”，是指自申報年度起逆推5年或者10年竣工驗收合格的項目。
代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質量約定等內容的建設工程合同協(xié)議書或者含有上述內容的合同部分。
質量驗收資料。指業(yè)主或質量監(jiān)督部門出具的竣工驗收報告或工程質量鑒定書。國外工程按照國外慣例出具工程竣工證明文件。越過本企業(yè)資質等級范圍的代表工程業(yè)績無效。